Сдам квартиру

Районы







Комнат







Планировка





Улицы
Александра Матросова
Алексеева
Батурина
Бебеля
Ботаническая
Вильского
Водопьянова
Воронова
Горького
Гусарова
Железнодорожников
Калинина
Карамзина
Кольцевая
Коммунальная
Копылова
Красноярский рабочий
Крылова
Курчатова
Ленина
Ломоносова
Марковского
Мате Залки
Металлургов
микрорайон Академгородок
Мира
Мирошниченко
Партизана Железняка
пр. 60 Лет Образования СССР
Робеспьера
Светлогорская
Светлогорский
Северный проезд
Семафорная
Сергея Лазо
Солнечный бульвар
Станиславского
Судостроительная
Тобольская
Тотмина
ул. 40 Лет Победы
Ульяновский
Устиновича
Чкалова
Щорса
Юшкова
Якутская
Ястынская
Агентство





Этаж



Разное
Цена мес.: от до
Оплата за период, мес.:  до
     


Результатов на странице:    Сортировка:

Показывать варианты не старше:

    

Для арендодателей и квартиросъемщиков

На отечественном рынке аренды жилья сегодня сложились условия, когда растет количество предложений, то есть, увеличивается число желающих сдать квартиру, но сокращается число желающих снять жилье. Мы попробовали выяснить, какие квартиры более популярны, и какой должна быть комната или квартира, чтобы легко и быстро сдать комнату, квартиру, офис в аренду.

Дисбаланс на рынке эконом класса

Еще в прошлом году наметилась тенденция роста объема предложений на рынке аренды жилья, увеличилось число желающих сдать жилье в аренду. Финансовым кризисом были внесены свои коррективы в дальнейшее развитие рынка аренды — ряд собственников комнат, квартир, которые опасаются в сложившихся условиях продавать их, решили сдать комнату, квартиру в аренду. Это отразилось на темпах роста объема новых предложений по сдаче квартир.

Был отмечен сильный рост предложений в сегменте — аренда комнат и квартир эконом-класса. Но одновременно финансовый кризис привел к снижению объема спроса, уменьшилось число желающих снять комнату, а тем более квартиру. Это объясняется тем, что арендаторы, также как и покупатели жилья, заняли выжидательную позицию, они не спешат снять квартиру, ожидая существенного снижения ставок и появления более гибких условий договора аренды квартир.

Уход с рынка предприятий

Кроме того, появилась тенденция снижения спроса со стороны крупных предприятий, которые хотели снять комнату для сотрудников или под офис. Ряд компаний временно прекратили поиск комнат, квартир, сокращают штат работников, являющихся главной целевой группой на современном рынке аренды комнат, квартир, относящихся к дорогой аренде.

В большинстве случаев падение спроса на аренду комнат и квартир связано еще и со значительным снижением доходов и ухудшением общей ситуации в области занятости населения. Следует отметить, что для каждого сегмента, к которому относятся все желающие сдать квартиру, имеется своя группа потребителей, желающих её снять, поэтому не совсем корректно оценивать в целом спрос на аренду жилья. Например, аренда квартир элитного класса остается популярной даже в кризисный период. Этот рынок аренды жилья имеет достаточно узкую группу потребителей, которые хотят снять квартиру и проживать в качественных условиях.

Жилье эконом класса

В сегменте, куда относятся желающие сдать квартиру эконом класса, определилась определенная тенденция — арендатор хочет снять квартиру высокого качества, а арендодатель хочет сдать квартиру в аренду за те же деньги худшего качества. Сейчас потенциальные квартиросъемщики хотят снять квартиру с более привлекательными характеристиками. В частности, перед тем как снять жилье, квартиросъемщик обращает внимание на удобное транспортное месторасположение, наличие свежего косметического ремонта, сравнительно новой мебели, приличной стиральной машины, телевизора и холодильника.

Сбалансированный сегмент

Сегмент, участники которого хотят сдать жилье бизнес-класса, относится к самым сбалансированным сегментам рынка. Здесь определяющим фактором для сдачи жилья является месторасположение. Квартиросъемщики хотят снять жильё бизнес-класса и видеть там хороший ремонт — желательно евро, с использованием только натуральных материалов, выдержанный спокойный стиль отделки, наличие дорогой, современной мебели от хороших производителей. Обязательным условием для желающих снять квартиру является наличие встраиваемой бытовой техники — плиты, стиральной и посудомоечной машины, хорошего холодильника.

Элитное жилье

Клиенты, которые хотят снять жильё, и от которых зависит спрос на элитное жилье, большое значение придают типу дома, где хотят сдать квартиру, — желательно новостройка или отреставрированный дом с проведением полного ремонта, подъездов, лифтов. Обязательным условием сдать жильё является наличие круглосуточной охраны, собственной стоянки. Конечно, приветствуется и наличие в доме качественной инфраструктуры. Самым важным фактором, помогающим выгодно сдать квартиру, является месторасположение дома.