Какой пакет документов нужен для продажи квартиры?

Документы для квартиры

Какие документы будут составлять пакет, нужный для правомерного заключения сделки купли-продажи квартиры зависит от того, как вы получили жилье в свою собственность.

Если вы ранее приобрели квартиру по договору мены, дарения, купли-продажи, наследства, и в установленном порядке приватизировали, то понадобятся:

Договор мены или дарения

Если квартира переходит в собственность согласно договору мены или дарения либо купли-продажи, это называется «вторичной» продажей, поэтому документов о приватизации никто не потребует. К оговоренному списку добавится оригинал договора и, если это договор дарения, нужно приложить и справку из налоговой инспекции, подтверждающую, что налог с имущества был уплачен. Если вы, как получающий дар, проживали в этой квартире или доме вместе с дарителем, то во время заключения договора дарения, налог не уплачивается. Чтобы подтвердить совместное проживание, нужно взять письменное подтверждение из уполномоченного жилищного органа. Тем, кто получил жилье по наследству, необходимо зарегистрированное и полученное у нотариуса свидетельство о праве наследования.

Коммунальная квартира

Какие документы необходимы для продажи жилья в коммунальной квартире? При этом комната считается собственностью только в случае, если сама квартира была приватизирована в качестве общей долевой собственности. Вам потребуется: